VINHOMES SKY LAKE PHẠM HÙNG

SỐNG XANH ĐÃ TỐT – SỐNG XANH DƯƠNG CÒN TỐT HƠN

Tiếp nối sự thành công của “cơn bão” Vinhomes Gardenia và Vinhomes Mễ Trì, theo một số nguồn tin không chính thức, Tập đoàn Vingroup dự kiến sẽ tiếp tục cho ra mắt thị trường “siêu đô thị” Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng tại vị trí đắc địa hiếm hoi còn sót lại tại khu vực Mỹ Đình. Vinhomes Phạm Hùng được nhiều nhà đầu tư dự đoán sẽ trở thành “hiện tượng” của năm 2016.

vach

SẮP RA MẮT TÒA S3  – TÒA CUỐI CÙNG VINHOMES SKYLAKE

TÒA DUY NHẤT SỞ HỮU TẦM VIEW TRỌN VẸN HỒ ĐIỀU HÒA!

VỊ TRÍ VINHOMES SKY LAKE

vach

Chung cư Vinhomes Phạm Hùng dự kiến nằm tại vị trí cực đẹp, giao thông thuận lợi, giáp đường Phạm Hùng, Đường cao tốc trên cao. Nơi hội tụ của nhiều trung tâm văn hóa, chính trị, xã hội của thủ đô:

♦ Cách Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia và Bến xe Mỹ Đình: 0.5 km.

♦ Cách Trung Tâm Thương Mại Big C 1 km

♦ Dễ dàng di chuyển ra Sân Bay Nội Bài theo hướng Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng.

♦ Di chuyển vào trung tâm Hà Nội chưa đầy 7 km.

♦ Vị trí “Vàng” trên cung đường Phạm Hùng – Vành Đai 3.

Vị trí Vinhomes Phạm Hùng (* Ảnh minh họa)

vi-tri-vinhomes-pham-hung

Vinhomes Sky Lake dự kiến nằm tại mặt đương của trục Phạm Hùng – Phạm Văn Đồng, Con đường huyết mạch tới sân bay Nội bài. Kết nối với các khu đô thị khác một cách dễ dàng như: Khu đô thị Mỹ Đình I, II ; khu đô thị Nam Trung Yên, Yên Hòa, Trung Hòa.

THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ DỰ ÁN

vach

 

Tương tự như các khu đô thị cao cấp mang thương hiệu Vinhomes đi trước, Dự án Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng cũng được kỳ vọng được chủ đầu tư triển khai gồm nhiều tòa chung cư; trong đó các tầng phía dưới được thiết kế dành cho khu vực trung tâm thương mại, siêu thị, văn phòng, nơi tiếp đón khách ra vào. Theo đó, Dự án Vinhomes Phạm Hùng được thiết kế xây dựng gồm nhiều tầng hầm làm khu để xe cho cư dân tại căn hộ và khách ra vào dự án, phân khu theo từng chức năng riêng biệt.

Phối cảnh dự án Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng

Phối cảnh dự án Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng (ảnh minh họa)

♠  Tên D/A: Vinhomes Sky Lake (dự kiến)

 Chủ đầu tư: Tập đoàn VinGroup

♠  Diện tích đất: 2,3ha (dự kiến)

♠  Mật độ xây dựng: 32,5% (dự kiến)

♠  Vị trí: Phạm Hùng, Từ Liêm, Hà Nội

♠  Loại hình: Chung cư + Penthouse + Shophouse (dự kiến)

♠  Số tòa: 03 tòa – Chiều cao: 36 – 41 tầng (dự kiến)

♠  Tổng số căn hộ Vinhomes Phạm Hùng: 1800 căn (dự kiến)

♠  Số phòng ngủ: 01 – 04 phòng ngủ (dự kiến)

♠  Diện tích: 45m2 – 160m2 (dự kiến)

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG HÀNG MỚI NHẤT 
TÒA S3 VINHOMES SKYLAKE

 TÒA S2 VINHOMES SKYLAKE PHẠM HÙNG

  • Số tầng: 41 tầng
  • Tổng số căn hộ: 730
  • Mật độ: 20 căn/sàn
  • Số thang máy: 13
  • Diện tích căn hộ từ tầng 40 – tầng 41:
  • 05 căn Penhouse 03 PN/sàn: 168m2 – 235m2
  • 10 SKyVilla 04PN/sàn: 271m2 – 468m2

  • Diện tích căn hộ từ tầng 4 đến tầng 22 và tầng 24: 44m2 – 156m2
  • 02 căn 1 PN/sàn: 44m2 – 52m2
  • 09 căn 2PN/sàn: 63m2 – 81m2
  • 07 căn 3PN/sàn: 86m2 – 133m2
  • 02 căn 4PN/sàn: 139m2 – 156m2
  • Tầng 23: Sử dụng 05 căn làm phòng kỹ thuật. 15 căn còn lại để ở

TÒA S1

  • Số  tầng: 36 tầng (dự kiến)
  • Tổng số căn hộ: 396 (dự kiến)
  • Mật độ: 12 căn/sàn (dự kiến)
  • Số thang máy: 08 (dự kiến)
  • Diện tích căn hộ (từ T4 – T21): 50,99m2 – 170,2m2 (dự kiến)
  • Số phòng ngủ: 01 – 04 PN (dự kiến)
  • 01 căn 1PN/sàn: 50,99m2 (dự kiến)
  • 05 căn 2PN/sàn: 62m2 – 74,4m2 (dự kiến)
  • 05 căn 3PN/sàn: 90m2 – 118m2 (dự kiến)
  • 01 căn 4PN/sàn: 170m2 (dự kiến)

 

TÒA S3

  • Số tầng: 41 tầng
  • Tổng số căn hộ: 729
  • Mật độ: 20 căn/sàn
  • Số thang máy: 13
  • Diện tích căn hộ từ tầng 40 – tầng 41:
  • 04 căn Penhouse 03 PN/sàn: 145m2 – 176m2
  • 10 SKyVilla 04PN/sàn: 301m2 – 486m2
  • Diện tích căn hộ từ tầng 4 đến tầng 22 và tầng 24: 47m2 – 158m2
  • Số phòng ngủ: 01 – 04 phòng ngủ
  • 02 căn 1 PN/sàn: 47m2 – 54m2
  • 09 căn 2PN/sàn: 62m2 – 80m2
  • 07 căn 3PN/sàn: 84m2 – 108m2
  • 02 căn 4PN/sàn: 133m2 – 158m2

MẶT BẰNG VINHOMES SKY LAKE PHẠM HÙNG

vach

mat-bang-tong-the-vinhomes-sky-lake-pham-hung

Mặt bằng tòa S1 Vinhomes Skylake

Mặt bằng tòa S1 Vinhomes Skylake

Mặt bằng tòa S2 Vinhomes Skylake

Mặt bằng tòa S2 Vinhomes Skylake tầng 4 đến 22, tầng 24 đến 39

Mặt bằng tòa S2 Vinhomes Skylake (tầng 23)

Mặt bằng tòa S2 Vinhomes Skylake (tầng 23)

mat-bang-toa-S3-vinhomes-sky-lake-pham-hung

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

TÒA S1, S2 & S3 – DỰ ÁN VINHOMES SKYLAKE

—Áp dụng từ 12/06/2017—

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI

♦  Miễn phí Dịch vụ Quản lý 05 năm:

»  KH mua CH được tặng Gói Dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn Vinhomes trong 05 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…) kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Từ năm thứ 06 trở đi mức phí theo thông báo của Ban quản lý. (Áp dụng cho 200 căn đầu tiên ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC))

♦  Chiết khấu mua từ 02 căn trở lên:

»  Mỗi CH mua mới từ ngày 20/02/2017 được hưởng chiết khấu 1% vào Giá bán CH (chưa bao gồm VAT & KPBT) (Có giới hạn số lượng áp dụng cho từng tòa)

»  Đối tượng áp dụng: KH (hoặc người thân) mua mới từ 02 CH trở lên; hoặc KH (hoặc người thân) đã mua căn cũ mua thêm căn mới

CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

»  Tỷ lệ khoản vay được hỗ trợ lãi suất: Lên tới 65% giá trị căn hộ (bao gồm VAT)

»  Lãi suất vay vốn: 0% trong thời gian HTLS. Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định ngân hàng

»  Thời gian HTLS: Kể từ ngày giải ngân của Khoản vay tới ngày bàn giao nhà theo Thông báo của Chủ đầu tư nhưng không muộn hơn 31/05/2019 với căn nhận bàn giao thô và không muộn hơn 31/07/2019 với căn nhận bàn giao hoàn thiện

»  Ân hạn trả nợ gốc: KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian HTLS nhưng không quá 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên của khoản vay nhưng không chậm hơn 31/05/2019 với căn nhận bàn giao thô và không chậm hơn 31/07/2019 với căn nhận bàn giao hoàn thiện

»  Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian HTLS. Sau thời gian HTLS, phí trả nợ trước hạn áp dụng theo quy định của Ngân hàng

LÃI SUẤT TRẢ TRƯỚC VỚI CÁC KHOẢN  THANH TOÁN TRƯỚC HẠN

»  KH có nhu cầu thanh toán sớm 95% Giá bán CH (bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán CH còn lại + 100% KPBT bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB được hưởng Lãi suất chiết khấu 9,5%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán CH (bao gồm VAT và KPBT).

»  KH thanh toán trước hạn từng phần và tròn đợt bằng vốn tự có được hưởng Lãi suất chiết khấu 8%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán CH (bao gồm VAT và KPBT).

CHÍNH SÁCH CHO CÁC CĂN NHẬN BÀN GIAO THÔ

♦  Đối tượng áp dụng nhận thô:

»  Các căn 02PN – 03PN – 04PN

»  KH mua từ 02 căn liền nhau trở lên đập thông (theo chiều dọc hoặc ngang), nếu được CĐT đồng ý khả thi về mặt kĩ thuật

♦  Chính sách áp dụng:

»  KH nhận thô được giảm trừ 5.000.000 đồng/m2 thông thủy vào giá bán CH (chưa bao gồm VAT&KPBT)

»  KH áp dụng chính sách nhận thô cần tuân theo các điều kiện của CĐT về thời hạn đăng ký nhận thô, thời gian bàn giao, thời hạn hoàn thiện xong CH và các điều kiện khác về mặt kỹ thuật.

»  Không áp dụng cho các căn tham gia chương trình cam kết cho thuê.

CHÍNH SÁCH CHO CÁC CĂN NHẬN BÀN GIAO HOÀN THIỆN

»  KH nhận bàn giao hoàn thiện CH 3 phòng ngủ được tặng thẻ VinID Gift Card trị giá 100 triệu đồng

»  KH nhận bàn giao hoàn thiện CH 4 phòng ngủ được tặng thẻ VinID Gift Card trị giá 150 triệu đồng

»  Danh sách mã căn 3PN, 4PN được hưởng chính sách:

— Tòa S1: căn 02, 08, 10

— Tòa S2: căn 08A, 14, 18, 19

— Tòa S3: căn 05, 17, 18, 20

(KH nhận thẻ trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB )

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO CĂN 03 PHÒNG NGỦ

♦  Đối với khách hàng mua căn hộ nằm trong danh sách căn hộ tham gia chương trình cam kết cho thuê (loại 3PN, danh sách đính kèm) tại dự án Vinhomes Skylake sẽ được CĐT cam kết thuê lại căn hộ trong vòng 2 năm đầu tiên sau khi nhận bàn giao nhà với chi tiết như sau:

»  Cam kết tiền thuê: CĐT cam kết mức thu nhập tương đương 8%/năm/ Tổng giá trị căn hộ trên HĐMB tại từng thời điểm (chưa VAT & KPBT) trong vòng 02 năm. (Áp dụng cho 50 căn ký TTĐC đầu tiên trong danh sách đính kèm)

»  Thời gian bắt đầu hưởng thu nhập cam kết thuê của KH: Sau 02 tháng kể từ ngày khách hàng giao lại căn hộ cho Công ty Quản lý của Chủ Đầu Tư.

»  Phương thức thanh toán tiền thuê: Tiền cam kết thuê lại sẽ được thanh toán 03 tháng/lần và vào ngày cuối cùng của mỗi kỳ thanh toán. Kỳ thanh toán đầu tiên là sau 2 tháng kể từ khi khách hàng bàn giao căn hộ cho Công ty Quản lý của CĐT.

»  Thuế và các loại phí liên quan: Thuế và các loại phí liên quan theo quy định của pháp luật tính trên số tiền cam kết thuê lại sẽ do Chủ sở hữu căn hộ chi trả với mức thuế được áp dụng tại thời điểm CĐT cam kết thuê lại.

 Dành cho các khách hàng không tham gia chương trình cam kết cho thuê: 

»  Khách hàng không tham gia chương trình cam kết cho thuê sẽ được tặng gói nội thất của Index Living Mall trị giá 300.000.000 VNĐ (đã bao gồm VAT)

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO CĂN 04 PHÒNG NGỦ

»  Chính sách: Tặng gói nội thất của Index Living Mall trị giá 500.000.000 VNĐ (đã bao gồm VAT)

»  Điều kiện: Áp dụng cho 30 căn ký Thỏa thuận đặt cọc đầu tiên

CĂN HỘ VINHOMES SKY LAKE – CHẤT LƯỢNG XỨNG TẦM THƯƠNG HIỆU

vach

 

Kế thừa tinh hoa của chuỗi căn hộ cao cấp thuộc hệ thồng nhà ở chất lượng cao mang  thương hiệu uy tín hàng đầu Vinhomes, căn hộ ở Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng cũng được dự kiến thiết kế theo Phong cách không gian mở, đặc biệt cực kỳ chú trọng vào những khu vực không gian riêng, đón ánh sáng tự nhiên và luôn thông thoáng. Giống như các căn hộ chung cư Vinhomes khác, các phòng bên trọng căn hộ Vinhomes Skylake dự kiến đều sở hữu ban công riêng biệt; phòng khách với không gian mở hết sức tinh tế, mang tới cảm giác sang trọng, lịch sự; nội thất tại bếp được trang bị đầy đủ với cả tủ bếp, vòi,… mang tới sự tiện nghi nhất cho những bà nội trợ thông thái trong gia đình.

Tại Vinhomes Royal City – dự án đẳng cấp khu vực Thanh Xuân đã chính thức đi vào hoạt động từ nhiều năm nay, ngoài thiết kế hoàn hảo cho từng vị trí của dự án, Quý khách dễ dàng nhận thấy chủ đầu tư còn dành rất nhiều nguồn lực cho thiết kế cảnh quan tại dự án, khu sân chơi, quảng trường và đặc biệt nhất là dự án được bao phu bởi số lượng lớn cây xanh, đảm bảo cho một cuộc sống xanh, trong lành. Theo phỏng đoán của đông đảo Khách hàng, chung cư Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng cũng có thể được chủ đầu tư “trang bị” không gian xanh đẳng cấp như thế.

Căn hộ vinhome Phạm Hùng

Căn hộ vinhome Phạm Hùng (* ảnh minh họa)

LIỀN KỀ THƯƠNG MẠI SHOPHOUSE VINHOMES PHẠM HÙNG – LỢI ÍCH “3 IN 1”

vach

 

Nhà phố thương mại Shophouse đang trở thành xu hướng đầu tư sinh lời ổn định trong tương lai. Nắm bắt được xu hướng này, chủ đầu tư Vingroup đã đưa loại hình Shophouse vào trong tổng thể các dự án mang thương hiệu Vinhomes và trở thành một trong 3 sản phẩm chiến lược với lợi ích kép – Ở – ĐẦU TƯ – KINH DOANH, với giá bán hợp lý, đáp ứng được cùng lúc cả nhu cầu để ở và đầu tư kinh doanh.

tickSản phẩm shophouse Vinhomes thuộc phân khúc sản phẩm cao cấp và có giá trị tương đối lớn nhưng với số lượng rất hạn chế, đây sẽ là cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư và chủ sở hữu muốn đầu tư kinh doanh các loại hình dịch vụ như: Tiệm ăn, cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, spa, làm đẹp…

tickSở hữu shophouse tại bất kỳ dự án thương hiệu Vinhomes nào, quý vị có thể vừa dùng để ở, vừa để kinh doanh và đầu tư sinh lời.

Tại sao nên đầu tư Shophouse thương hiệu Vinhomes?

Shophouse Vinhomes Gardenia 3

Shophouse Vinhomes Phạm Hùng (*Ảnh minh họa)

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

vach

 

Luôn mang tới khác biệt hơn hẳn so với những dự án xung quanh cho những cư dân sinh sống tại Khu đô thị của Vinhomes. Vingroup luôn đầu tư đồng bộ hàng loạt tiện ích từ lớn tới nhỏ, đáp ứng như cầu sống của mọi người một cách tối đa. Do đó, tại Vinhomes Phạm Hùng, cư dân tương lai có quyền kỳ vọng vào việc bố trí hàng loạt các khu vực hoạt động lý tưởng, từ ngoài trời tới trong nhà, không gian hài hòa với thiên nhiên với cảnh quan cây xanh rộng lớn. Ngoài ra còn là những khu sân chơi, khu vườn hoa để cho trẻ em chơi đùa.

Tiện ích Vinhomes Phạm Hùng

Tiện ích Vinhomes Phạm Hùng (* ảnh minh họa)

Tiện ích cao cấp được Vingroup đầu tư phát triển đồng bộ về hệ thống y tế, các trường quốc tế giáo dục, ngoài ra còn có không gian sống hoàn hảo, căn hộ sang trọng, công viên , khu thương mại lớn,… tất cả đều phục vụ một cách hoàn hảo nhất cho cộng đồng cư dân.

Ngoài ra, KĐT Vinhomes còn đặc biệt gây sự ấn tượng mạnh mẽ cho cư dân với hệ thống an ninh được bố trí tại tất cả khu vực, đối với các căn hộ đều có chìa khóa cơ dự phòng và mã sỗ, kết hợp với hệ thống chuông cửa có thể hiển thị hình ảnh. Mang tới sự đảm bảo an ninh tuyệt đối.